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Recibo de Aluguel — Crie Grátis Online

Modelo completo de recibo de aluguel para proprietários e inquilinos. Baixe em PDF em segundos, sem cadastro.

O que deve conter um recibo de aluguel?

O recibo de aluguel é o documento emitido pelo proprietário (locador) ao inquilino (locatário) a cada pagamento de aluguel realizado. Para ser válido e completo, ele deve conter:

Nome completo do locador (proprietário)
CPF ou CNPJ do locador
Nome completo do locatário (inquilino)
CPF do locatário
Endereço do imóvel alugado
Valor do aluguel em R$
Mês de referência do pagamento
Forma de pagamento
Data do pagamento
Assinatura do locador

No campo "Referente a / Descrição" do formulário, recomendamos detalhar o imóvel e o mês de referência. Por exemplo: "Aluguel referente ao mês de março/2026 — Rua das Flores, 123, apto 45, São Paulo/SP". Quanto mais específico, mais útil o recibo é como comprovante.

Recibo de aluguel é obrigatório?

Sim, é obrigatório. De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), artigo 38, o locador é obrigado a fornecer recibo discriminado ao locatário a cada pagamento de aluguel e demais encargos. O não cumprimento pode gerar problemas legais ao proprietário.

Na prática, o recibo de aluguel protege ambos os lados: o inquilino tem prova de que pagou, e o proprietário documenta todas as entradas. Em caso de ação judicial de despejo por falta de pagamento, os recibos são a principal evidência utilizada pelas partes.

O recibo deve ser emitido a cada pagamento — mensalmente, portanto. Guarde os recibos dos últimos cinco anos, que é o prazo de prescrição para cobranças relacionadas a contratos de locação.

Modelo de recibo de aluguel preenchido

Veja como preencher o formulário do CriarRecibo para gerar um recibo de aluguel completo:

Quem recebe (Recebedor)Nome do proprietário do imóvel + CPF/CNPJ
Quem paga (Pagador)Nome do inquilino + CPF
ValorValor mensal do aluguel em R$
Referente a"Aluguel referente ao mês de [mês/ano] — [endereço do imóvel]"
Forma de pagamentoPIX, transferência, dinheiro, etc.
DataData em que o pagamento foi recebido

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